北京房价跳水　解密大跌内幕抑制投机投资性需求

北京楼市五一黄金周在寂静中度过 。东三环双井合生[简介 最新动态]国际137平方米三居 ，市价750万元
，现在600万元急售
。房屋总价直接跳水100多万元，房屋还是无人问津。相关数据统计 ，北京二手房价格已经连续4个月,北京楼市“五一 ”黄金周在寂静中度过 。“东三环双井合生[简介 最新动态]国际137平方米三居
，市价750万元，现在600万元急售
。
”房屋总价直接跳水100多万元 ，房屋还是无人问津。,相关数据统计
，北京二手房价格已经连续4个月下跌 。在二手房价格跳水的影响下，北京一手房市场发生分化
。调查发现 ，在资金压力下部分楼盘通过打折的方式“以价换量”，而另外一部分不愿让利的楼盘却面临无法定价的局面。,而环北京周边的楼市
，似乎也渐渐恢复了平静 。,合生国际，位于东三环内 ，该区域每平方米均价都在5万元以上
，只是目前有价无市。“相比而言，这个137平方米的房子是目前降价幅度最大的 ，但还是没有人来买
。 ”该中介都不记得打了多少个电话
，也没有推销出这套房子。,四环外的房子也面临着同样的窘境 。去年年底，位于管庄的远洋[简介 最新动态]新悦 ，81平方米要价260万元
，业主负责税费
。“当时钱都准备好了，最后房主临时决定放到今年再卖 ，想再涨价。
”如今
，王先生庆幸当初房主反悔 。,目前，这套房子叫价250万元 ，房主承担税费，但还是没有人来买
。“像这样直接降价10万元以上的二手房已经开始普遍。”我爱我家一门店经理介绍 。,统计数据显示
，二手房价格也已经从去年12月以来连续4个月阴跌了
。中原、链家 、我爱我家等大型中介机构调查，有多套房的业主心理发生了明显的变化 ，担心未来房价会掉头。